Camorino - Zweifamilienhaus mit herrlichem offenem Ausblick und Schwimmbad

In privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Zweifamilienhaus im Grünen auf einem Grundstück von 700 m2 an.
Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Wohnsitz für zwei Familien, als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Option, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Penthouse und einer Maisonette-Wohnung.
Penthouse 3.5 (auf der Eingangsebene) mit einer Bruttowohnfläche von ca. 120 m2 – präsentiert sich wie folgt:

• Heller, offener Wohnbereich mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer: ein komplett ausgestattetes mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC

• Separater Raum auf derselben Ebene nutzbar als Waschküche und/oder Abstellraum

Maisonette-Wohnung präsentiert sich wie folgt:
Hauptebene 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttowohnfläche:

• Geräumiger und heller offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Panoramaterrasse

• Drei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer: eins en suite im Hauptschlafzimmer und ein zweites komplettes Bad mit Dusche und Badewanne

• Direkte Verbindung zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe

Untere Ebene:

• Stimmungsvolles „Grottino“, ideal für gesellige Momente

• Große Waschküche

• Weinkeller

• Zwei Mehrzweckräume (Büro, Hobby,..)

• Gäste-WC

• Bunkerraum

Der gepflegte Garten beherbergt einen privaten Pool mit Whirlpool-Bereich und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großzügiger, verfügbarer Platz.
Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.
Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellplätze und zwei weitere Außenparkplätze.